Airbnb annuncia un cambiamento nel calcolo delle commissioni

Se pubblicizzi il tuo alloggio (appartamenti, camere o ville) su piattaforma Airbnb, potresti aver ricevuto una notifica dal sito riguardo al cambiamento nella struttura della tariffa di prenotazione.

Cosa significa questo?

A partire dal 7.12.2020, Airbnb ha annunciato una modifica alla tariffa applicata per i servizi offerti.

Attualmente esistono due sistemi di commissione:

• Sistema a tariffa condivisa la commissione applicata da Airbnb viene divisa tra host e ospite. All'host viene addebitato un fisso del 3%, mentre all'ospite viene applicata una commissione fino al 20%.
• Sistema a tariffa fissa questo sistema è obbligatorio per le aziende che pubblicizzano su Airbnb e corrisponde a una tariffa fissa del 14% addebitata all'host

Al posto dei due sistemi esistenti, Airbnb introdurrà un unico sistema con commissione fissa del 15%, a carico dell'host. Questo di fatto allineerà Airbnb agli altri due leader mondiali, Booking.com e Expedia.com, che a loro volta applicano le proprie tariffe direttamente sull'alloggio e non sull'ospite.

Come influisce questo sugli alloggi?

Secondo Airbnb, si tratta di un metodo di calcolo semplificato. Il prezzo sarà espresso in modo più chiaro per gli ospiti, mentre i proprietari e i gestori degli alloggi avranno un maggiore controllo sul prezzo finale.

Inoltre, l'aumento medio del numero di prenotazioni per gli host che utilizzano prezzi semplificati in Europa, tra novembre 2019 e febbraio 2020, è stato del 17%.

Questo cambiamento influisce sulle prenotazioni già esistenti?

No, questo cambiamento non influisce sulle prenotazioni già esistenti. Si applicherà automaticamente alle prenotazioni a partire dal 7.12, mentre quelle già effettuate resteranno invariate.

Consigliamo ai proprietari e gestori di alloggi che automatizzano la propria attività e utilizzano il sistema di channel manager di preparare nuovi listini prezzi. In base al nuovo calcolo delle commissioni, i prezzi dovrebbero essere organizzati per periodi e adeguati di conseguenza, per evitare disallineamenti. Se il tuo sistema di channel manager non offre questa funzionalità, contattaci per scoprire come collegarti alla nostra soluzione di channel manager.